Компания «АТ-Инвест», один из ведущих девелоперов индустриальной недвижимости России (индустриальные комплексы Логопарк Быково и Логопарк Софьино), объявила о получении разрешения на ввод в эксплуатацию складского корпуса №10 в составе Логопарка Софьино. Объект расположен на юго-востоке Московской области, в 32 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.
Общая площадь нового корпуса 4 687,5 кв. м.
Объект включает складское помещение и офисные блоки — как с чистовой отделкой, так и без неё, что позволяет арендаторам гибко подходить к планировке рабочих пространств.
Ключевые технические характеристики корпуса
· Склад: сетка колонн 12×24 м, рабочая высота 10,5 м. Оптимальная конфигурация колонн позволяет эффективно организовывать как стеллажное хранение, так и размещение производственных линий.
· Перегрузочные системы: 1 док на 660 кв. м, системы Алютех. Обеспечивается быстрая и безопасная обработка транспортных средств, что минимизирует простои при погрузочно-разгрузочных работах.
· Нагрузка на пол: 9 т/кв. м (FM2-Special). Высокие показатели несущей способности пола позволяют размещать тяжёлое оборудование и использовать многоуровневые системы стеллажей.
· Электроснабжение: выделенная мощность 25 Вт на 1 кв. м с возможностью увеличения.
· СППЗ: АУВПТ, АПС, СОУЭ, ВПВ, люки дымоудаления. Комплексная система противопожарной защиты соответствует всем нормативным требованиям и обеспечивает высокий уровень безопасности объекта.
· Освещение: светодиодные светильники с БАП. Энергоэффективное освещение с бесперебойным аварийным питанием гарантирует бесперебойную работу в любых условиях.
· Инфраструктура: стоянки, перехватывающие парковки, общежития, кафе-столовая. Развитая социально-бытовая инфраструктура создаёт комфортные условия для сотрудников арендаторов и способствует удержанию квалифицированного персонала.
Готовность к эксплуатации и перспективы
Разрешение на ввод в эксплуатацию подтверждает полное соответствие объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Корпус полностью готов к передаче арендаторам и началу эксплуатации. Объект ориентирован на размещение федеральных дистрибьюторов, производственных компаний и логистических операторов, нуждающихся в современной и функциональной площадке на ключевом логистическом направлении Московской области.
Расположение Логопарка Софьино на юго-востоке Подмосковья, в непосредственной близости от Новорязанского шоссе, обеспечивает удобную транспортную доступность. Учитывая растущий спрос на качественную индустриальную недвижимость в Московском регионе, новый корпус №10 станет востребованным решением для компаний, стремящихся оптимизировать свои логистические цепочки и расширить производственные мощности.
